Imóveis de médio e alto padrão valorizam metro quadrado no interior de São Paulo

O mercado imobiliário segue em ritmo acelerado. De acordo com dados recentes do indicador Abrainc/FIPE, o número de imóveis novos vendidos cresceu 22,2% em 2023, quando comparado ao mesmo período de 2022 (janeiro a setembro). Os imóveis de médio e alto padrão se destacam na pesquisa, atingindo 31.230 unidades, com R$ 14,4 bilhões em vendas e alta de 13% em relação a 2022.

 

Oferecendo mais qualidade de vida e segurança sem abrir mão de espaço e conforto, os imóveis de alto padrão no interior de São Paulo vêm se valorizando mais que a média, em parte devido ao aumento da demanda gerada por investidores e compradores de centros urbanos maiores e atentos às oportunidades no Interior.

 

“Estamos vivendo um movimento impulsionado pelo interesse de se adquirir ativos imobiliários de altíssima qualidade e que também agreguem expectativa de valorização futura. O interior de São Paulo tem se mostrado uma alternativa bastante atraente, além de aspectos de segurança, qualidade de vida e até infraestrutura”, diz Olavo Tarraf Filho, vice-presidente da TARRAF.

 

Com forte atuação em cidades importantes do norte e noroeste paulista, como São José do Rio Preto, Araçatuba e Ribeirão Preto, a TARRAF lançou nos últimos três anos 12 empreendimentos verticais no setor de médio e alto padrão, que juntos somam cerca de 3 mil apartamentos e mais de R$ 1,8 bilhão em VGV.

 

Cidade paulista registra aumento na valorização do m²

 

Outro feito realizado pela Abrainc mostra como o valor do m² nas maiores cidades paulistas vem crescendo gradativamente, puxado especialmente pelo aumento da comercialização de novos imóveis que a associação classifica de “luxo” e de “superluxo”, que têm ticket médio mais alto e maior valor agregado.

 

São José do Rio Preto, onde fica a sede da TARRAF, registrou aumento de 23% no preço do m² nos últimos 12 meses, chegando a R$ 7.498. A cidade é a segunda no estado que mais acumulou valorização no m² neste período, atrás apenas de Piracicaba.

 

Imóveis de médio e alto padrão lançados pela TARRAF nos últimos três anos:

 

São José do Rio Preto

 

• Montelena by Tarraf
• Quintessa by Tarraf
• Platz by Tarraf
• Monreal by Tarraf
• Copacabana
• Tarraf Square
• NAU Vivendas

 

Araçatuba

 

• Opus One by Tarraf
• Monjardin by Tarraf
• DECK 330

 

Ribeirão Preto

 

• Thai Homes by Tarraf

 

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