Condomínio Montelena by Tarraf, em Rio Preto: mercado imobiliário segue em ritmo acelerado. (Foto: Xavier Neto)
O mercado imobiliário segue em ritmo acelerado. De acordo com dados recentes do indicador Abrainc/FIPE, o número de imóveis novos vendidos cresceu 22,2% em 2023, quando comparado ao mesmo período de 2022 (janeiro a setembro). Os imóveis de médio e alto padrão se destacam na pesquisa, atingindo 31.230 unidades, com R$ 14,4 bilhões em vendas e alta de 13% em relação a 2022.
Oferecendo mais qualidade de vida e segurança sem abrir mão de espaço e conforto, os imóveis de alto padrão no interior de São Paulo vêm se valorizando mais que a média, em parte devido ao aumento da demanda gerada por investidores e compradores de centros urbanos maiores e atentos às oportunidades no Interior.
“Estamos vivendo um movimento impulsionado pelo interesse de se adquirir ativos imobiliários de altíssima qualidade e que também agreguem expectativa de valorização futura. O interior de São Paulo tem se mostrado uma alternativa bastante atraente, além de aspectos de segurança, qualidade de vida e até infraestrutura”, diz Olavo Tarraf Filho, vice-presidente da TARRAF.
Com forte atuação em cidades importantes do norte e noroeste paulista, como São José do Rio Preto, Araçatuba e Ribeirão Preto, a TARRAF lançou nos últimos três anos 12 empreendimentos verticais no setor de médio e alto padrão, que juntos somam cerca de 3 mil apartamentos e mais de R$ 1,8 bilhão em VGV.
Cidade paulista registra aumento na valorização do m²
Outro feito realizado pela Abrainc mostra como o valor do m² nas maiores cidades paulistas vem crescendo gradativamente, puxado especialmente pelo aumento da comercialização de novos imóveis que a associação classifica de “luxo” e de “superluxo”, que têm ticket médio mais alto e maior valor agregado.
São José do Rio Preto, onde fica a sede da TARRAF, registrou aumento de 23% no preço do m² nos últimos 12 meses, chegando a R$ 7.498. A cidade é a segunda no estado que mais acumulou valorização no m² neste período, atrás apenas de Piracicaba.
Imóveis de médio e alto padrão lançados pela TARRAF nos últimos três anos:
São José do Rio Preto
- Montelena by Tarraf
- Quintessa by Tarraf
- Platz by Tarraf
- Monreal by Tarraf
- Copacabana
- Tarraf Square
- NAU Vivendas
Araçatuba
- Opus One by Tarraf
- Monjardin by Tarraf
- DECK 330
Ribeirão Preto
- Thai Homes by Tarraf
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